锦绣家园楼盘一期的销售很不理想，开发商解雇了原有售楼处的售楼人员，并责成项目经理曹有发招聘新的售楼总监，重组售楼处。
来应聘售楼总监的什么人都有：农民、黑社会老大以及三陪小姐，曹有发被老板申斥，一筹莫展。老板请来了售楼培训学校的高级讲师陆霞来协助曹有发进行招聘工作，经过激烈的竞争，精明的阿罗、漂亮的阿丹、执著的阿姬和落魄的亮仔脱颖而出，竞争售楼总监。
第3集剧情
《哭比笑好》 心机过人的阿姬非常嫉妒漂亮的阿丹的销售业绩，她发现除了相貌的差距之外，自己的笑容明显地没有阿丹的微笑服务真实迷人，她努力模仿还是不得要领，往往得到东施效颦的嘲讽。 亮仔说阿姬伤心流泪的样子十分迷人，很有魅力，阿姬几次流泪也确实引起了众人的注意和关心。这启发了阿姬，她决定要采取一种独特的售楼策略——流泪服务来面对客户。于是她利用单独引领客户看样板间的机会，泪眼朦胧地编造出自己的种种不幸遭遇和坎坷的经历，以唤起顾客的同情来达到售楼的目的。 除此之外，阿姬还适当地运用“苦肉计”——专挑风雨交加的恶劣天气，不带雨具，故意浇成“落汤鸡”的可怜样子上门给顾客送有关楼盘的资料。“泪水工程”终见成效，有两个客户动了恻隐之心，跟她签订了购房意向。 阿姬的伎俩很快被其他几位售楼小姐发现，大家争相效仿。一时间，经常见到红着眼圈的四位售楼小姐穿梭在客户中间，悲悲戚戚，诉说不幸。很快，这一消息传到了总公司——进了她的售楼处就像进了殡仪馆！锦绣家园的售楼小姐都是惨遭不幸，苦大仇深。曹有发马上赶到售楼处了解情况，当得知真相以后，马上宣布：立即恢复微笑服务！
全部分集
共 40 集
第1集
锦绣家园楼盘一期的销售很不理想，开发商解雇了原有售楼处的售楼人员，并责成项目经理曹有发招聘新的售楼总监，重组售楼处。来应聘售楼总监的什么人都有：农民、黑社会老大以及三陪小姐，曹有发被老板申斥，一筹莫展。老板请来了售楼培训学校的高级讲师陆霞来协助曹有发进行招聘工作，经过激烈的竞争，精明的阿罗、漂亮的阿丹、执著的阿姬和落魄的亮仔脱颖而出，竞争售楼总监。
第2集
陆霞分别对众人进行了培训和观察，得出结论：几个人都有致命的缺点，不适合做售楼总监，众人十分沮丧。经过曹有发的游说，锦绣家园的开发商决定高薪聘请陆霞做售楼总监，陆霞愉快地接受了任命。另外四个人在陆霞的劝说下，也答应留在售楼处做售楼人员。锦绣家园新的售楼处成立。
第3集
《哭比笑好》 心机过人的阿姬非常嫉妒漂亮的阿丹的销售业绩，她发现除了相貌的差距之外，自己的笑容明显地没有阿丹的微笑服务真实迷人，她努力模仿还是不得要领，往往得到东施效颦的嘲讽。 亮仔说阿姬伤心流泪的样子十分迷人，很有魅力，阿姬几次流泪也确实引起了众人的注意和关心。这启发了阿姬，她决定要采取一种独特的售楼策略——流泪服务来面对客户。于是她利用单独引领客户看样板间的机会，泪眼朦胧地编造出自己的种种不幸遭遇和坎坷的经历，以唤起顾客的同情来达到售楼的目的。 除此之外，阿姬还适当地运用“苦肉计”——专挑风雨交加的恶劣天气，不带雨具，故意浇成“落汤鸡”的可怜样子上门给顾客送有关楼盘的资料。“泪水工程”终见成效，有两个客户动了恻隐之心，跟她签订了购房意向。 阿姬的伎俩很快被其他几位售楼小姐发现，大家争相效仿。一时间，经常见到红着眼圈的四位售楼小姐穿梭在客户中间，悲悲戚戚，诉说不幸。很快，这一消息传到了总公司——进了她的售楼处就像进了殡仪馆！锦绣家园的售楼小姐都是惨遭不幸，苦大仇深。曹有发马上赶到售楼处了解情况，当得知真相以后，马上宣布：立即恢复微笑服务！
第4集
《惊魂23分》 锦绣家园的开发商老板请市领导和同行老总们要来视察售楼处，售楼处上下一片忙碌。 售楼小姐们比平时提前一个小时上班打扫卫生，整理环境。亮仔睡过了头，只提前了23分钟到达，打扫卫生的工作已经基本结束，售楼小姐们对他逃避劳动的行为很是愤慨。 叶大妈在电梯间擦地，一业主外出，不留神滑到在地，当他得知今天售楼处有重要活动时，就开始耍无赖不起来，并要求售楼处赔偿。 曹有发和陆霞等人百般央求，对方均不理睬，并提出种种无理要求。时间在一点点过去，曹有发怕影响工作，只得答应了对方的要求，可对方变本加厉，提出了更无理的要求，售楼处一筹莫展。 眼看检查团就要到了，叶大妈动之以情，晓之以理，痛斥滑倒在地的业主，业主羞惭满面，站起认错，并对刚刚进门的视察团夸奖叶大妈工作负责，售楼处人员工作尽心尽力，一场危机化解。
第5集
《传说中的爱情》
第6集
《还你一个幸福》 一位大款陪着老婆到锦绣家园售楼处看房，大款的派头和实力令众位售楼人员瞠目结舌。 大款夫人提出了种种无理的要求，大款均答应照办。可是售楼小姐们对大款夫人的要求一筹莫展，均感到无法满足对方的要求。 眼看大款夫人买楼即将化为泡影，大款夫人却对大家道出了自己的心声。原来大款忙于生意和应酬，在感情上冷淡了自己的夫人，虽然大款夫人在物质上应有尽有，可感情上却十分空虚，她留恋和丈夫奋斗时的甜蜜，就借买楼的机会刁难大款，以此来考验丈夫对自己的爱意。 售楼小姐们知道了事情的原委之后，决定在售楼处为大款和夫人补办一次婚礼。大款夫人喜极而泣，大款本人也倍受感动，从中悟出了很多生活的真谛，终于决定今后尽量抽时间陪伴自己的夫人，并买了房子，皆大欢喜。
第7集
《老家来人》（上、下） 阿罗的大姨妈和大姨夫来深圳游玩，阿罗碍于情面，全程陪同，苦不堪言。 阿丹的老乡阿福到深圳打工被骗，找到阿丹，阿丹碍于情面，出于虚荣，掏钱请老乡吃饭还给买了火车票。没成想第二天，阿福带来了20多个被骗老乡找到阿丹，请阿丹帮忙。阿丹叫苦不迭，难以应付。阿丹在阿福和众落难老乡的吹捧下，虚荣心得到了满足，就稀里糊涂地答应帮忙，她请众人吃了一顿大排档。晚上睡觉的问题让阿丹犯了难，情急之下，阿丹把众老乡安排在售楼处的样板间下榻，并嘱咐众人第二天早晨一定要走。
第8集
第二天早晨，阿福等人由于前天晚上喝多了酒，在样板间死睡不起，售楼处上班，看房班车到达，众售楼小姐领着客户进样板间看房，一开门，赤身裸体的20多个小伙子东倒西歪地熟睡者，吓得众人尖叫四散，阿丹当时就吓得晕了过去。 阿丹等着被罚款和被开除，售楼处的同事们前来看她，经理告诉她这件事他压下了，没有让总公司知道，还是阿罗在最后关头救了她，阿罗请回了众客户，告诉客户这是他们做的一个试验：房间再好，也经不住亲朋好友的“造访”。
第9集
《深圳爱情故事》 阿姬老家父母给包办的未婚夫阿灿来到深圳锦绣家园找阿姬，阿姬嫌对方土里土气又没钱，就躲避起来不见。可是阿灿很是执著，坚持不见到阿姬不走。 阿姬求众人帮助规劝阿灿死心，众人纷纷列举阿姬的不是说服阿灿，可阿灿反怪众人不仗义，决心救阿姬于水火。众人败下阵来，阿姬也一筹莫展。 大家请出了叶大妈，叶大妈自称一向擅长做人的思想工作，找到阿灿，动之以情，晓之以理，终于说服阿灿放弃阿姬，阿姬长长出了口气。
第10集
《聊斋志异》 早晨上班，叶大妈神神秘秘地对阿丹说，她听人说锦绣家园的楼盘占地在几十年前是一片坟地，后来又改做了刑场，所以说自己从来就不敢天黑回家，总觉得有怨鬼在周围游荡。叶大妈越说越来劲，阿丹浑身筛糠，吓得差点尿了裤子。 陆霞斥责了叶大妈，警告她不得散布封建迷信，可言者无意，听者有心，阿丹整天患得患失，疑神疑鬼。 一位穿着一身白衣服的男士走进了售楼处，正轮到阿丹接待，阿丹总觉得对方是鬼魂。在陪白衣男士看样板间的时候，阿丹用各种方法试探对方是人是鬼，弄得对方莫名其妙，很是不满，拂袖而去。
第11集
《当家师母》 近来，陆霞忙于其它业务，不在售楼处。几位售楼小姐忙于自己的私事，工作上有些放松。叶大妈看在眼里，急在心里。她把几位小姐的一举一动都记录在小本上。 陆霞回来后，叶大妈把几位售楼人员的“劣迹”一五一十地告诉了陆霞，正当陆霞准备惩罚几位售楼小姐时，突然接到总公司的急电，要她马上赴新加坡参加会议，陆霞启程前把管售楼小姐的任务交给了叶大妈。叶大妈一朝权在手，便把令来行。她严格要求几位售楼小姐，连亮仔也未能幸免。
第12集
《男人百分百》 亮仔对阿罗一往情深，可阿罗却新交了一位男朋友，亮仔十分苦闷，可看到阿罗的新男友风度翩翩、一表人材，又有些气馁。 一个黑社会老大来锦绣家园售楼处看房时被阿罗的美貌所吸引，强迫阿罗下班后陪自己外出卡拉OK和吃宵夜。阿罗十分害怕，正赶上阿罗的男友来接阿罗下班，于是，阿罗就向其求救，没想到她的男友却胆小怕事，以种种借口推辞，拂袖而去，阿罗十分伤心。亮仔在这关键时刻挺身而出，坚决要求陪阿罗一起前往赴约，让阿罗十分感动。 在夜总会里，黑社会老大欲对阿罗动手动脚，亮仔再次挺身而出，英雄救美。结果自己反被暴打了一顿，要不是阿罗偷偷打电话报警，后果不堪设想。 黑社会分子被警察一网打尽，阿罗搀扶着亮仔一瘸一拐地往回走，阿罗对亮仔有了一个重新的认识。
第13集
《假如我有五百万》 售楼处中午休息的时候，大家被亮仔手中报纸的一条消息所吸引：某人买体育彩票幸运地中了500万大奖！对此众人议论纷纷，各抒己见。 几个人在仔细阅读细节的时候，纷纷陷入了翩翩联想：假如我有了500万，会怎么样呢？他们在幻觉中实现着自己的愿望。 阿罗一直梦想这成为商界女强人，幻觉中，自己仿佛已经事业有成，样板间成了她办公和居住的地方，售楼处的同事们也都成了她的手下。陆霞成了她的女秘书，被她呼来唤去；亮仔成了她的司机，始终恭候；叶大妈成了她的保姆，准备饭食；阿姬最惨，一副叶大妈的穿戴，成了清洁工。
第14集
《再见有情人》 阿罗的初恋情人来到锦绣家园售楼处看望阿罗，当初阿罗因为生活窘迫觉得前途无望而与之分手，现在看到对方又来找她，就在众位同事的帮助下，装作事业有成、腰缠万贯的样子，想以此令对方知难而退。 没想到对方在情人节这天又给阿罗送花又请她在高档饭店吃饭，阿罗被对方的气派所震慑，认定对方已经出人头地，回忆起两人当初闯深圳时的甜蜜和艰辛，心里很不是滋味。
第15集
《装修擂台》（上、下） 最近，售楼处噪音不断，严重影响了售楼工作的正常进行。原来是住户胡某大兴土木，正在搞装修，好在已接近尾声，大家也只好忍受。 听说胡某的装修总算结束了，大家舒了一口气。没想到，刚安静了几天，另一家晋某又开始装修了，据说是晋某看胡某家的装修比自己的新潮，就决定推倒自己原来的装修重来，18磅的铁锤噪音令人毛骨悚然，都以为他们要拆楼。更为严重的是，晋某家开始往楼下渗水，还殃及了售楼处，原来晋某要在客厅里安一个小喷泉，胡某听说以后也不甘示弱，两家掀起了装修竞赛。
第16集
住户们纷纷找上门来，要求售楼处给与制止。曹有发和高工找到这两家住户协商，被人家给轰了出来，人家的理由是在法定的时间里，在自己的空间里，他们有装修的自由，众人无可奈何。
第17集
《淡季出击》 锦绣家园遭遇销售淡季，众人一筹莫展。阿姬、阿丹和阿罗陪客户去夜总会消遣，阿姬认为在夜总会挣钱更多，就辞去售楼处的工作，正式下海。曹有发认为守株待兔不是办法，陆霞提议众人主动出击，并招聘新的售楼小姐阿贞取代阿姬，到社会上去推销楼盘。 阿罗和亮仔一组，打着“为人民教师安居乐业做实事，功在当代，利在千秋” 的旗号，到大学校园去推销楼盘，结果还是空手而归，一无所获。阿贞和阿丹一组来到“房友俱乐部”推销楼盘。阿贞出手不凡，很快赢得了众多买房者的好感，她分别约会外表看起来体面的顾客喝咖啡，促进感情，培养客户。
第18集
售楼处唯一的一位售楼先生单身的阿涛和寂寞无聊的阿罗共同租了一个公寓，两人很快发展成了一对恋人。可阿罗和阿涛都知道，两个漂泊不定的人最终是很难真正走到一起的，目前的状况只能算临时搭伙。两人都打着自己的小算盘，还都自诩为现代青年，买东西和收入都分得清清楚楚。由于两人都不是真心投入，所以生活中貌和神离。两人的关系始终瞒着其他同事，但在阿丹的火眼金睛下很快败露。一次，阿涛接待了一位款姐，因为态度暧昧引起了阿罗的不满，两人冲突不断升级。竟斗气互相破坏了对方的几次交易，遭到曹有发的警告和申斥。
第19集
几位售楼小姐在事业和爱情的关系上产生了分歧。一天，原售楼小姐，现已傍上大款的白玲来售楼处看望众人，知道各人的想法之后，现身说法，告诉众人，售楼是没有什么出路的，只有在售楼的同时找个有钱人嫁了才是唯一的出路，经过激烈的争论，几位售楼小姐被她说服，决定一试。
第20集
白玲介绍了一个有钱但是长相丑陋的男子给阿贞，经过交往，阿贞发现：找男朋友光有钱还不行，还要年轻英俊！阿丹认识了一位既有钱又年轻英俊的男人，可约会中发现对方粗俗不堪，很是郁闷，她发现：找男朋友光有钱又年轻英俊也不行，还应该有较高的文化素养才理想。
第21集
一位从台湾归来的庄老先生，寻找五十多年前他的出生地——深圳一处小渔村的旧址，当他得知售楼处所在地就是他要找的地方，就要求看看房子。阿罗陪同他来到了样板间，在与清扫卫生的叶大妈交谈时，发现他们原来是童年时代的小伙伴儿！童年的回忆妙趣横生、烂漫温馨，激动得两位老人热泪盈眶，遗憾的是昔日渔村的痕迹早已荡然无存。样板间豪华的装修、舒适的环境让看楼的先生赞叹不已，特别是巧遇叶大妈所唤起的思乡之情，促使庄老先生当即决定在这个楼盘买一套住房以备将来叶落归根时居住，叶大妈把卖楼的功劳算在了自己的身上。
第22集
叶大妈找到售楼总监陆霞，正式提出参与售楼，陆霞勉强答应让她试试。于是叶大妈穿上职业白领女套装，精神抖擞地当上了见习“售楼老姐”。
第23集
市电视台准备举办一次“售楼小姐”技能大赛。公司打算从售楼处四位售楼小姐中选出一位参赛，并担任公司的形象代言人，报酬从优，三位售楼小姐跃跃欲试。
第24集
这是一个在行业圈儿中出人头地的好机会，三位售楼小姐跃跃欲试，都渴望自己有钱赚又提高了知名度。她们各显其能，不择手段，开始了令人啼笑皆非地角逐。陆霞利用自己是售楼总监的便利，以水平太低为由取消了几位售楼小姐的参赛资格，自己想取而代之，引起了众人的不满，影响了众人的工作积极性。亮仔出面劝陆霞还是以团结为重，并给大赛组委会打电话，请求设立团体项目，结果如愿以偿，售楼处全体参赛，皆大欢喜。
第25集
都不容易(上
第26集
都不容易(下
第27集
《明星效应》
第28集
《重要客户》
第29集
《搬家的花园》
第30集
《情意无价》
第31集
《传道授业(上)》
第32集
《传道授业(下)》
第33集
《卧虎苍龙》
第34集
《难题无解》
第35集
《英雄本色》
第36集
《脱胎换骨》
第37集
《特殊同志》
第38集
《失恋问题》
第39集
《八仙过海》
第40集
《安居乐业》
