“帝光不动产”专门负责住宅买卖的课长屋代大，为了业绩伤透脑筋。因为除了王牌业务员足立聪以外，其他部下通通派不上用场。就在此时，曾让之前门市业绩翻倍的美女房仲三轩家万智调职过来。万智刚到任，就盯上业绩最差的菜鸟庭野圣司与白洲美加。

庭野有个客户是医师夫妻档的妻子土方弥生，虽然有高额预算，却十分挑剔，导致一直找不到理想的房子。于是万智提出惊人的提议。

自从万智来了之后，让帝光不动产新宿门市的业绩上扬。这次万智接了两个客户，一位是想出售公寓的女性，但当万智前往看房时，却发现她的房间充满杂物，活像垃圾屋。另一位则是想出售独栋房屋的男性，他的家里则除了必须的生活用品外，几乎家徒四壁。